L’achat d’un logement est une décision importante qui peut exiger une aide financière. Dans cet article, notre promoteur immobilier sur la Costa del Sol, Myramar, abordera le thème des aides et subventions disponibles pour l’acquisition de logements, avec un accent particulier sur le « Programme de Garantie Logement Jeune ».
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Programme de Garantie Logement Jeune
Le « Programme de Garantie de Logement Jeune » est une initiative gouvernementale de la Junta de Andalucía, conçue pour faciliter l’accès au logement de la population jeune, en garantissant 15 % des prêts hypothécaires aux moins de 35 ans. Ce programme offre une aide financière et des conditions privilégiées à ceux qui remplissent certaines exigences, rendant ainsi le rêve de devenir propriétaire, plus accessible.Exigences et documents nécessaires
Âge et résidence :
Le programme s’adresse aux personnes n’ayant pas atteint un certain âge, généralement entre 18 et 35 ans. De plus, il faut être résident en Andalousie.
Revenu limité :
L’admissibilité peut dépendre des revenus du demandeur. Dans de nombreux cas, un plafond de revenu est fixé pour garantir que l’aide soit versée à ceux qui en ont vraiment besoin et pour être financièrement solvable afin de démontrer que vous serez en mesure d’effectuer les versements hypothécaires.
Premier logement :
Il est destiné à l’acquisition du premier logement, jusqu’à 295.240 €. Pour tout type de logement et il faut, aussi, y habiter pendant au moins deux ans. S’il s’agit de votre première expérience en tant que propriétaire, vous pourrez répondre à cette exigence.
Collaboration avec les entités financières :
Le programme oblige à une collaboration avec des entités financières associées, telles que Caixabank, Cajamar, Cajasur, Caja Rural, Ibercaja, Santander et Unicaja. Cela peut inclure des conditions favorisantes sur les taux d’intérêt ou des prêts spécifiques. De plus, vous devez avoir des économies pour payer le 5% du prix du logement.
Documents personnels :
Les documents nécessaires comprennent généralement une copie de la carte d’identité, un justificatif de revenus (feuille de paie, déclaration des impôts), un certificat d’enregistrement de la commune, un certificat cadastral négatif, une note du Registre foncier, un contrat de dépôt et une déclaration responsable selon laquelle le logement sera utilisé comme logement habituel.Date limite d’inscription :
Il est essentiel de garder un œil sur les délais d’application. Dans ce cas, vous pouvez commencer à postuler à partir du 14 septembre 2023 jusqu’au 18 août 2024. Le non-respect des délais peut entraîner la perte de la possibilité de bénéficier de cette aide.
Autres aides et subventions pour l’achat de logements
- Aide aux personnes handicapées : Les personnes handicapées peuvent avoir accès à des aides spéciales et à des subventions pour adapter leur logement à leurs besoins.
- Programmes de logement protégé : Ces programmes comprennent des conditions de financement spéciales et une aide financière pour ceux qui choisissent d’acquérir un logement dans ce cadre.
- Aide aux jeunes entrepreneurs : Outre le Programme de Garantie Logement Jeune, certains programmes sont spécialement conçus pour les jeunes entrepreneurs.
- Subventions à l’efficacité énergétique : L’achat de logements ou de logements de nouvelle construction qui ont des hauts standards de normes d’efficacité énergétique peut rendre les propriétaires admissibles à des subventions supplémentaires.
Ces aides et subventions offrent une bonne opportunité à ceux qui cherchent à franchir le pas vers la propriété. Si Myramar vous intéresse, nous proposons des appartements qui répondent aux exigences, à Fuengirola, Benalmádena – Arroyo de la Miel, Mijas Costa et El Faro de Mijas.
Notre promoteur immobilier peut vous apporter des conseils supplémentaires sur ces programmes et aider les futurs propriétaires, n’hésitez pas et contactez-nous.