Comprar una vivienda sobre plano es una opción que a día de hoy se está haciendo más popular sobre todo para quienes buscan una propiedad nueva y personalizada. El proceso de adquirir un inmueble antes de que esté construido te da la ventaja de elegir los acabados y distribuciones según los gustos del propio comprado.
Además, los precios suelen ser más competitivos que los de viviendas que ya están terminadas. Es importante investigar la reputación de los promotores, revisar bien los planos y asegurarse de que se cumplen con los plazos y garantías. Esta opción puede ser ideal para quienes priorizan un piso personalizado y están dispuestos a esperar por su nuevo hogar.
¿Qué es comprar una vivienda sobre plano?
Comprar una vivienda sobre plano consiste en adquirir una casa antes de que haya terminado su construcción. Este tipo de vivienda presenta una serie de ventajas, entre ellas, el precio de compra, la posibilidad de estreno y sobre todo, personalizarla.
Pero no todo son facilidades, puede conllevar algunos riesgos entre ellos, esperar para entrar a vivir, posibles retrasos en la construcción o incluso cambios en los precios o que la promoción se cancele.
Por eso, es importante conocer a fondo este tipo de detalles antes de lanzarse a este tipo de ofertas inmobiliarias.
Ventajas de comprar una vivienda sobre plano
Si tienes pensado adquirir una vivienda sobre plano, déjanos decirte que existen una serie de ventajas que te motivarán a que quieras seguir adelante con este proyecto de vida.
Personalización de tu nuevo hogar
Comprar una vivienda sobre plano te permite poder tener potestad a la hora de personalizar el diseño y los acabados de tu nueva casa. Esto quiere decir que puedes elegir los colores, materiales, mobiliario y, algunas veces hacer cambios en la estructura hasta ciertos límites.
Es un precio más bajo
Al tratarse de propiedades que aún están en fase de construcción, los promotores suelen ofrecer precios más competitivos en comparación con las viviendas ya terminadas. Esto se debe a que los compradores están asumiendo cierto nivel de riesgo, ya que el inmueble aún no está finalizado. Además, el promotor puede utilizar las ventas iniciales para financiar parte del proyecto.
Puedes estrenar tu propia casa
Esto garantiza que tu hogar será completamente nuevo y construido con los últimos avances en tecnología y estándares de construcción. Puedes disfrutar de un inmueble más eficiente en términos energéticos, con mejores sistemas de aislamiento, calefacción y climatización, lo que se traduce en un ahorro significativo a largo plazo en tus facturas de energía. Además, las nuevas normativas de seguridad y construcción ofrecen mayor protección frente a riesgos como incendios o terremotos. Al estrenar una vivienda, también tendrás la tranquilidad de contar con materiales y acabados modernos, que prolongarán la vida útil de la propiedad.
Qué debes de tener en cuenta para comprar una vivienda sobre plano
Si estás pensando en dar el paso en este emocionante proceso debes de tener en cuenta una serie de factores para que tu nuevo proyecto de vivienda salga a la perfección.
Primero de todo escoge una ubicación que te guste y que esté cerca de ciertos recursos que necesites, entre ellos supermercados, colegios e incluso oficinas.
El precio también es crucial. Compara diferentes promociones en cerca de tu zona elegida e incluso ve a visitar las viviendas que se encuentre en la urbanización.
No olvides solicitar una copia del certificado de eficiencia energética de la vivienda. Gracias a esto podrás hacer un cálculo estimado en los que gastarás en cuanto a calefacción y refrigeración.
Y tú, ¿necesitas más razones para adquirir una vivienda de obra nueva? En Myramar podemos ayudarte a conseguir la casa de tus sueños desde cero. Si quieres obtener más información no dudes en ponerte en contacto con nosotros.